بصفتي محام، يمكنني تزويدك بمعلومات حول كيفية تطوير مول إيليفن من قبل شركة نيو بلان للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر.
أولاً، من المهم الإشارة إلى أن تطوير المول يجب أن يتم بالامتثال لجميع القوانين واللوائح المعمول بها في مصر. ويشمل ذلك الحصول على التراخيص اللازمة، التزام بالمواصفات البنائية ومعايير السلامة، وضمان عدم استخدام الممتلكات لأي نشاط غير قانوني مثل تهريب المخدرات أو غسل الأموال.
بالإضافة إلى ذلك، يجب حماية حقوق المستأجرين الذين يستأجرون مساحات داخل المول من قبل صاحب العقار والحكومة. ويشمل ذلك ضمان الوصول إلى الاحتياجات الأساسية مثل المياه والكهرباء، وحماية المستأجرين من أي أنشطة ضارة أو غير قانونية قد تحدث داخل المول.
من الأهمية أيضاً التفكير في الأثر المحتمل على المجتمع المحيط بالمول، بما في ذلك أي اضطرابات في الضوضاء أو حركة المرور التي قد يتسبب بها المول. إذا تبين أن هذه العوامل تؤثر سلبًا على جودة الحياة للسكان المجاورين، قد يكون من الضروري اتخاذ إجراءات قانونية لمعالجة هذه المشكلة وحماية حقوق المتأثرين.
علاوة على ذلك، يجب أن تكون جميع الخطط المتعلقة ببناء المول مستدامة وصديقة للبيئة، وذلك من خلال جهود لتقليل النفايات وتوفير الطاقة، وتقليل أثر المول على البيئة والكربون.
بشكل عام، يوفر تطوير مول إيليفن من قبل شركة نيو بلان للتطوير العقاري فرصة اقتصادية للمنطقة والسكان على حد سواء، ومع ذلك، يجب اتباع وتطبيق جميع الاعتبارات والحمايات القانونية بشكل صحيح لضمان سلامة ورفاهية جميع الأطراف المعنية في حين أيضًا الحفاظ على البيئة.