المقدمة:

يعد كمبوند لاند مارك مشروع سكني فاخر يقع في قلب القاهرة الجديدة في مصر. إنه تطوير فريد وراقي يلبي احتياجات السوق العالية الحجم، مما يوفر للسكان والمستثمرين مجموعة من منافع الحياة الفاخرة والرفاهية. وفي هذه المقالة، سنستعرض المشروع ومميزاته، ونناقش الجوانب القانونية للاستثمار فيه.

وصف المشروع:

يعد كمبوند لاند مارك مشروع مختلط يمتد على مساحة 136،600 متر مربع. يتضمن مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكسات والفيلات، يتم تصميم كل منها لتلبية الاحتياجات الفريدة للسكان. يتألف المجمع من ثمانية مبانٍ سكنية، حيث يتكون كل مبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، يوفر المشروع إجمالي 459 وحدة سكنية متنوعة الحجم، وتتراوح ما بين 111 متراً مربعاً إلى 466 متراً مربعاً.

المرافق:

يتميز المشروع بمجموعة مذهلة من الميزات والمرافق، مما يضمن أن يتمتع السكان بكل ما يحتاجون إليه في متناول اليد. يتوفر العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والهايبر ماركت، مما يضمن عدم عدم الحاجة للسفر بعيداً للحصول على الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر كمبوند لاند مارك مركز لرعاية الأطفال ومنطقة لعب للأطفال ونادي اجتماعي وخدمات فندقية على مستوى خمس نجوم تشمل ملعب تنس وصالة لياقة بدنية ومسابح مختلفة.

فوائد الاستثمار:

الاستثمار في كمبوند لاند مارك هو فرصة استثمار ممتازة، فالمشروع يقع في موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعلى بعد دقائق من مول القاهرة فستيفال سيتي. القاهرة الجديدة هي منطقة نمو سريعة ومن بين أشهر المناطق المطلوبة في مصر. علاوة على ذلك، توفر لاند مارك نسبة عائد إيجاري عالية ونسبة ارتفاع في القيمة العقارية، مما يجعله خيار استثماري صحيح.

الجوانب القانونية:

يتطلب الاستثمار في كمبوند لاند مارك معرفة واتباع الإجراءات والتوجيهات القانونية المتعلقة بحيازة العقار. كمحام، أنصح العملاء بالتعرف على القوانين واللوائح المصرية المتعلقة بحقوق الملكية العقارية، قبل إجراء أي عمليات شراء. من الموصى به للمستثمرين استخدام خدمات مستشار قانوني كفء يستطيع إرشادهم خلال الإجراءات القانونية وضمان سلامة الصفقة.

الاستنتاج:

يعد كمبوند لاند مارك تطويرًا من الدرجة العالية يوفر للسكان والمستثمرين نمط حياة فاخر ومريح. من مرافقه العالمية، وموقعه الاستراتيجي، والإقامات العالية، فهو فرصة استثمارية مثالية لمن يبحثون عن خيار سكني فخم وآمن. إذا كنت ترغب في الاستثمار في كمبوند لاند مارك، فمن الضروري التعاون مع مستشار قانوني كفء لضمان سلامة وامتثال الصفقة للقانون.