يعد مشروع العاصمة الجديدة لمصر أحد أكثر المشاريع شمولاً وطموحاً التي شهدتها الدولة على الإطلاق. يمتد المشروع على مساحة حوالي 700 كيلومتر مربع ، ويهدف إلى أن يكون مركزًا للأنشطة الاقتصادية والاجتماعية والثقافية. أحد جوانب العاصمة الجديدة التي تجذب انتباه المستثمرين هو السيناريو المركب الذي يتم تطويره. ما هو السيناريو المركب؟ سيناريو المجمع هو مجتمع مصمم لتوفير جميع المرافق والخدمات اللازمة لسكانه. يعتمد المفهوم على فكرة أن الناس يجب أن يكونوا قادرين على العيش والعمل والاستمتاع بحياتهم في مكان واحد. لذلك ، يتضمن سيناريو المجمع مناطق سكنية ، ومناطق تجارية ، ومراكز ترفيهية ، ومرافق تعليمية ، وخدمات رعاية صحية كلها في مجتمع واحد. سيناريو الكمبوند في العاصمة الجديدة يتم بناء سيناريو الكمبوند في العاصمة الجديدة لتزويد السكان بتجربة فريدة من نوعها. يتكون السيناريو من عدة أحياء سكنية ، لكل منها طابعها الخاص ومرافقها. على سبيل المثال ، ستكون هناك أحياء تلبي احتياجات العائلات التي لديها أطفال ، في حين أن الأحياء الأخرى ستلبي احتياجات المهنيين الشباب. بالإضافة إلى المناطق السكنية ، سيحتوي سيناريو المجمع على مناطق تجارية بها متاجر ومحلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي. سيتم تصميم المناطق التجارية لتلبية احتياجات السكان ، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. سيحتوي سيناريو المجمع أيضًا على مراكز ترفيهية ، بما في ذلك دور السينما والمسارح والمرافق الرياضية. ستكون هناك منشآت تعليمية مثل المدارس والجامعات ومراكز البحوث. أخيرًا ، سيحتوي سيناريو المجمع على خدمات رعاية صحية تلبي احتياجات السكان. وسيشمل ذلك المستشفيات والعيادات ، إلى جانب الصيدليات والمرافق الطبية الأخرى. مزايا سيناريو الكمبوند يوفر سيناريو الكمبوند في العاصمة الجديدة العديد من الفوائد للسكان. أولاً ، يوفر محطة واحدة لجميع المرافق والخدمات اللازمة. هذا يعني أن السكان لن يضطروا للسفر لمسافات بعيدة للوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمدارس. ثانيًا ، يعالج السيناريو المركب مشكلة الازدحام المروري السائد في العديد من المدن في مصر. من خلال توفير جميع الخدمات الأساسية في مكان واحد ، لن يضطر السكان إلى السفر بعيدًا ، مما يقلل من عدد المركبات على الطريق. في الختام ، يعتبر سيناريو المجمع في العاصمة الجديدة مفهومًا فريدًا يوفر للمقيمين أسلوب حياة يلبي احتياجاتهم. مع وجود جميع المرافق والخدمات الأساسية في مكان واحد ، يوفر سيناريو المجمع طريقة حياة مريحة وممتعة لسكانه. بصفتي محاميًا ، أعتقد أن السيناريو المركب في العاصمة الجديدة لمصر سيكون فرصة استثمارية كبيرة للعديد من المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من هذا المفهوم الفريد.